Навіщо Португалії було припиняти програму видачі “золотих віз”?

Португалія стала другою країною в Європі, яка на цьому тижні припинила свою програму «золота Віза». Перед цим, 14 лютого, Ірландія оголосила про закриття аналогічної програми для інвесторів-іммігрантів.

Рішення про скасування португальських «золотих віз » — частина пакету заходів з подолання житлової кризи в країні. Воно було оголошено Радою міністрів під час прес-конференції в кінці минулого тижня.

Всього в пакет, як з’ясувалося з доповіді, входить шість заходів. У тому числі і рішення більше не видавати нові «золоті візи». При цьому продовжувати існуючі, «якщо вони є інвестиціями в нерухомість для власного постійного проживання або здаються в оренду на тривалий термін» не забороняється.

У«гонитві » за«золотими візами » іноземці підігрівають ринок нерухомості, що призводить до зростання цін на житло, тому припинення програми, на думку чиновників, — важливий крок у боротьбі зі спекуляціями нерухомістю.

З іншого боку, не можна не брати до уваги, що загальний прибуток Португалії від цієї програми з моменту її створення в 2012 році становить 6,9 млрд євро. У 2022 році і зовсім зафіксовано збільшення інвестицій на 41,9%, що принесло португальській економіці 654,2 млн євро.

Основними одержувачами«золотих віз » є громадяни Китаю, Бразилії, Туреччини, США і ПАР.

Новий«житловий пакет » Ради Міністрів Португалії вплине не тільки на«золоті візи » — через заборону на нові ліцензії постраждає і ринок короткострокової оренди, зокрема Airbnb і Booking.

«поточні ліцензії будуть переглянуті в 2030 році, і після цього будуть проводитися періодичні переоцінки. Видача нових ліцензій буде заборонена, за винятком сільського житла у внутрішніх муніципалітетах, де немає міського тиску і де вони можуть сприяти економічному зростанню території», — йдеться в пакеті.

Згідно з рейтингом, опублікованим в січні, Лісабон знаходиться на третьому місці в Європі за рівнем орендної плати за житло після Мілана і Парижа. Тільки в четвертому кварталі 2022 року орендні ставки зросли в португальській столиці на 36,9%.

Плани щодо скасування « золотих віз » обговорювалися владою країни більше трьох років, після того як вони зазнали жорсткої критики з боку влади ЄС, поряд з аналогічними програмами, що діють в державах-членах ЄС, включаючи Грецію.

наступною країною, яка відмовиться від видачі «золотих віз», може стати Іспанія, так як отримання іноземцями постійного виду на проживання шляхом покупки нерухомості вже призвело до багаторазового зростання цін на житло. TURIZM.RU