Російських туристів в Болгарії більше не буде, накуплена нерухомість закинута

російських туристів в Болгарії більше не буде, накуплена нерухомість покинута

Російський туристичний ринок втрачений для Болгарії, а сама Болгарія – для російських туристів і власників численної нерухомості, принаймні, на період, поки не налагодиться геополітична обстановка, категорично заявив директор Інституту аналізу та оцінки в туризмі Драганов. Згідно з інформацією Novinite, нерухомість, накуплена нашими співвітчизниками там, або продана нижче ринкових цін, або занедбана, тому що перельоти з Росії в Болгарію тепер можливі тільки через треті країни, що значно здорожує вартість поїздки.

“Очікується, що близько 50.000 російських громадян прибудуть до Болгарії в цьому році рейсами через Стамбул, Дубай і Белград, деякі з них має нерухомість в Болгарії, – уточнив експерт з туризму. – Однак це мінімум, якого вони досягли в пандемії 2020 року. Для порівняння, в попередні роки їх було 550.000, в роки соціалізму в СРСР вони перевищували мільйон».

Хоча фахівець не мав точних даних, проте він підрахував, що цих об’єктів нерухомості, що належать росіянам в Болгарії, більше 200.000: не тільки біля моря, але і всередині країни, і деякі з них належать сім’ям, які перебувають у змішаних шлюбах.

“Чи втрачено Російський туристичний ринок в нашій країні? На даний момент-так», – заявив Драганов. Однак, за його словами, ринок обов’язково відновиться, коли це дозволить міжнародна ситуація.

Росіяни розпродають свої будинки, перш за все, з економічних міркувань, а не через острах русофобії, додав Христо Ніколова, голова правління Асоціації «з Росією за віру, єдність і культуру-Несебр», яка налічує понад 550 членів, більше половини з яких – росіяни. Асоціація існує з 2016 року, і її первісна ідея полягала в тому, щоб включити в неї російську діаспору в Болгарії через різні культурні свята.

«Однак санкції ЄС безумовно чинять на них негативний вплив. Через заборону на польоти росіяни, які мають нерухомість в нашій країні, подорожують через Туреччину, що значно здорожує їх візити”, – додав Ніколов. Він навів конкретний приклад:»переліт з Санкт-Петербурга через Сочі і через Туреччину обійшовся мандрівникові в 1500 Євро (140 тис.руб.), це величезна сума”.

Поморіє: 50% російської нерухомості продано

Район, відомий як “Малоросія” і негласно званий “малою Москвою” в Поморіє, покинутий, і є тенденція продавати там накуплені квартири. “Зараз в місті не чути російської мови”, – навело слова мера Поморія Івана Алексієва видання.

За його словами, рефлюкс почався два роки тому з початком пандемії і обмежень на поїздки. «Стало приїжджати все менше і менше російських громадян, на них теж вплинули інфляція і обвал російського рубля, і почався цей процес продажу квартир, який триває вже два, а то й три роки. Більшість росіян, які відвідують Болгарію, приїжджають влітку. Минулим і позаминулим літом їх було не так вже й багато, і через події на Україні належні їм будинки масово продаються”, – повідомив він.

В даний час в Поморіє проживає вкрай невелика кількість росіян, і принаймні половина будинків була продана у власність за останні два-три роки, додав мер. Його спостереження показали, що події навколо України не змусили наших співгромадян переїхати в Болгарію, і в даний час вони знаходяться в Росії. “Взимку тут в основному живуть пенсіонери, які добре переносять клімат, і їм допомагають родичі, але вони, очевидно, повернулися, я їх зараз в місті не бачу», – розповів Алексієв.

безвихідна ситуація з нерухомістю

На питання: “Чи існує в нинішніх реаліях ринок нерухомості, який процвітав через пошуки «другого будинку», мер курортного відповів так: «і так, і ні. Немає недоліку в росіянах, які хочуть продати свою нерухомість в нашій країні, але на практиці це зараз неможливо. Така нерухомість в Болгарії в основному належить середньостатистичному росіянину, який частобрав кредит на покупку, і була придбана за чималі суми», – процитувало видання менеджера агентства нерухомості MG Estate з офісами в Бургасі і Приморсько Гінка Тодорова. Ослаблення російського рубля змушує деяких власників розлучатися з нерухомістю. Ще одного удару завдала криза коронавірусу, а ситуація на Україні поставила багатьох з них у безвихідну ситуацію.

“Поїздка в Болгарію складна і дорога. Для деяких це проблема обслуговування своїх кредитів, які взяті в євро, є витрати на утримання майна, яким у підсумку вони не можуть скористатися, – зауважила вона. – Таким чином, рішення про продаж приходить само собою, але санкції проти Росії, і зокрема ті, які пов’язані з платежами, фактично заморожують ці угоди». За її словами, незважаючи на загальну ситуацію, не можна очікувати, що ці об’єкти будуть куплені за копійки і пропонуються за цінами, адекватними на ринку в даний момент.

Для тих, кому важливий здоровий спосіб життя, рекомендуємо прочитати:»вчені встановили, що популярний напій може викликати раптову зупинку серця”.

➔ Дивіться новини на смартфоні? Підпишіться на Новини туризму від Турпрому в Google News або Google Discover: це свіжі ідеї для подорожей, Туристичні новини та добірки з розпродажів турів і авіаквитків! Або підпишіться на канал туристичних новин на ЯНДЕКС.ДЗЕН або на PULSE.MAIL.RU. також рекомендуємо підписатися на наш Канал новин в Telegram: https://t.me/tourprom