Готелі переорієнтуються на біженців?

Готелям категорії 3-5 * скасували пільги з податку на прибуток. Ті самі, які ввели з січня 2011 року «для залучення інвестицій в готельний сектор». Щоб підпадати під пільги, готелям необхідно було не тільки мати категорію 3* і вище, але і отримувати 50% загального доходу від надання номерів.

15 жовтня Державна фіскальна Служба дала на своєму сайті офіційне роз’яснення, з якого стало ясно, що пільги скасовані, причому вже давно. 31 липня 2014 року було прийнято закон «Про внесення змін до Податкового кодексу України та деяких інших законодавчих актів України», 21 пункт якого виключив пункт 17 підрозділу 4 розділу XX Перехідних положень Податкового кодексу. А разом з ним ліквідував податкові преференції. Чи Стало це ударом для бізнесу?

“Думаю, що сьогодні це не має особливого значення, – говорить аудитор з питань сертифікації та категоризації об’єктів турінфраструктури Людмила Мещерських. – Готелі виживають, прибутку як такого немає, так що і податку на неї теж. Ті готелі, які беруть участь в розміщенні переселенців, дають ціни з 50-80% знижкою, щоб заробити хоча б на комуналку і зарплату співробітникам, що залишилися. Багато скорочують працівників або дають їм відпустки за свій рахунок. Тому і державі, і готелям від цих змін ні холодно, ні жарко».

“Нічого скасування податкових пільг не змінить, – згоден глава Асоціації зіркових готелів Дмитро Прохоров. – Скористатися ними змогли в кращому випадку 10% українських готелів, власники яких і пролобіювали свого часу цю норму». На думку експерта, держава відмінно попіарилася на пільгах, проте основна маса готелів за ці три з половиною роки навіть не відчула податкових послаблень. Нагадаємо, що труднощі в їх отриманні були пов’язані в першу чергуз неможливістю отримати зоряну категорію, так як на початку 2011 року була ліквідована Держслужба туризму і курортів, а категоризація – припинена. Готелі, які не встигли отримати або продовжити сертифікат про свою зірковість до ліквідації держрегулятора, залишилися без належних їм привілеїв.

засновник Хостел-асоціації України Роман Пономаренко уточнює, що перед Євро – 2012 обов’язкову сертифікацію з безпеки, а також категоризацію і зовсім зробили для готелів необов’язковими (щоб під час чемпіонату не виникало проблем з розселенням). Однак після Євро – 2012 в готельній сфері почався бардак: готелі відкривали всі кому не лінь, не дотримуючись ніяких правил і норм безпеки. “Є аптечка-немає аптечки, є вогнегасник чи ні його – ніхто не дивився. Тому 4 листопада 2013 рокусертифікацію та категоризацію (ДСТУ 4268/69) зробили обов’язковими», – пояснив експерт. Однак труднощі, за його словами, залишилася в тому, що контролюючого органу в цій сфері немає. Не дивлячись на те, що за законом «Про туризм» Категорія (хоча б одна зірка) повинна бути у кожного готелю, ніхто не покарає готель, якщо він беззоряний. Проте, профільні асоціації самі намагаються тримати руку на пульсі: збирають колективи і присвоюють готелям категорії.

“І я б не хвилювався через скасування пільг з податку на прибуток,-заспокоює експерт. – Це ніяк не впливало на інвестиційну активність. Ринок все одно розвивається за своїми правилами. Україні потрібні не дорогі п’ятизіркові готелі, яких і без того багато, а економ-розміщення». Основними клієнтами зараз є не іноземці, а переселенці та біженці зі Східної України, у яких є гроші, щоб платити за житло, але якіне можуть знайти цього самого житла, пояснює пан Пономаренко: “я перебуваю зараз у Харкові, де відкриваю хостели для біженців. Ми не можемо розселити 5 тисяч осіб, які готові платити за кімнату від 2,5 до 5 тисяч гривень на місяць. І це в той час, коли в кожному місті маса непотрібних приміщень (колишні офіси, величезні порожні квартири…)». Ось про це треба подумати, а не про пільги для п’ятизіркових готелів, вважає експерт.

Якщо раніше 30% готельної клієнтури становили російські туристи, то зараз таких не більше 5%. Їх місце зайняв внутрішній споживач: студенти, відрядження та переселенці.

“І я не бачу особливих проблем в українському готельному секторі, – висловлюється Роман Пономаренко. – Те, що відбувається в країні, піднімає ринок економ-розміщення. Я впевнений, що навіть п’ятизіркові готелі будуть переводити частину свого номерного фонду в економ-сегмент, тому що інакше вони просто не виживуть». Якщо твої номери не продаються –переформатируй свою готель, радить експерт. За його словами, рейтинг хороших українських хостелів досягає в міжнародних системах бронювання 90%. Причому оцінка там йде за п’ятьма параметрами: місце розташування, чистота, безпека, персонал і комфорт. «У нас з цим все відмінно”,-запевняє засновник Української хостел-асоціації.

«Я взагалі не розумію, для чого потрібно було давати пільги дорогущим готелям, тоді як набагато більшою популярністю завжди користувалися недорогі засоби розміщення, які продовжували залишатися в меншості, та ще й податків платили більше, ніж елітні готелі. Хтось добре нагрів на цьому руки. Правильно зробили, що все скасували”, – робить висновок інший експерт.

Валерія Овсяник, 21.10.2014